Как организации поставить недвижимость на кадастровый учет?

03.07.2024

Как организации поставить недвижимость на кадастровый учет?

Поставить недвижимость на кадастровый учет необходимо для того, чтобы зарегистрировать права на нее.

«В некоторых ситуациях, для того чтобы провести кадастровый учет и внести сведения в реестр, не требуется участие организации. В других случаях ей нужно подать заявление для проведения кадастрового учета.

Без участия организации осуществляется кадастровый учет в связи с созданием объектов недвижимости или изменением основных характеристик вследствие их реконструкции на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», – пояснила начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Еврейской автономной области Маргарита Линштейн.

В орган регистрации прав документы подаст орган (организация), выдавший разрешение на ввод. Как правило, он направляет заявление с необходимыми документами для одновременной постановки объекта на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на него.

Организация должна сама обратиться за кадастровым учетом, если:

1) при создании недвижимости для строительства, реконструкции которой не нужно получать разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта капстроительства в эксплуатацию, а также при создании объекта незавершенного строительства. Государственная регистрация прав на созданные объекты проводится одновременно с кадастровым учетом.

2) объекты недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места и т.д.) образуются в случае, например, их разделения, объединения, изменения границ смежных машино-мест.

Кадастровый учет и государственная регистрация прав на все образованные объекты проводятся одновременно, за исключением некоторых случаев. Так, например, при разделе одного объекта недвижимости на три объекта учет и регистрация трех созданных объектов будут осуществляться одновременно.

«Независимо от того, проводится кадастровый учет одновременно с государственной регистрацией или нет, необходимо подготовить комплект документов.

При постановке на кадастровый учет, учете изменений и внесении сведений о ранее учтенной недвижимости по общему правилу представляются следующие документы, подготовленные в результате проведения кадастровых работ кадастровым инженером межевой план и технический план», – прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по ЕАО Светлана Гришаева.

Межевой и технический планы должны представляться на кадастровый учет в форме электронных документов, подписанных УКЭП кадастрового инженера.

Документы для кадастрового учета подаются в общем порядке, предусмотренном для государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

Проведение как кадастрового учета, так и государственной регистрации прав на недвижимость подтверждается выпиской из ЕГРН.

Независимо от того, проводились кадастровый учет и регистрация одновременно или нет, подтверждающие документы выдаются организации в едином порядке.

 Об Управлении Росреестра по Еврейской автономной области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Руководителем Управления Росреестра по Еврейской автономной области является Зуева Светлана Евгеньевна.

 

https://rosreestr.gov.ru

Наша страница в социальных сетях: Управление Росреестра по Еврейской АО https://vk.com/public211690935 ,

 https://ok.ru/profile/589219754402

Контакты для СМИ

Отдел организации, мониторинга и контроля, правового обеспечения,

защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки,

государственной службы и кадров, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций

тел.: 8(42622)21773 электронная почта: 79_upr@rosreestr.ru

679016, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26