Наш адрес
679150
ЕАО, пос. Смидович,
ул. Октябрьская, 8
smid_rn@post.eao.ru
Телефон приёмной
+7 (42632) 3-30-04
Настоящее обобщение правоприменительной практики осуществления муниципального земельного контроля подготовлено во исполнение ст. 47 Федеральный закон от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», осуществление земельного контроля относится к вопросам местного значения.
Муниципальный земельный контроль на территории сельских поселений Смидовичского муниципального района в 2022 году осуществлялся уполномоченными лицами комитета по управлению муниципальным имуществом администрации:
- заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом (Кормщикова А.А.);
- консультант комитета по управлению муниципальным имуществом (Семкова О.В.);
- главный специалист-эксперт комитета по управлению муниципальным имуществом (Долбонос В.К.).
Деятельность уполномоченных лиц регулируется Земельным кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Федеральным законом от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении мероприятий государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2010 № 489 «Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» и т.д.
Задачей муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства.
Целью муниципального земельного контроля являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений земельного законодательства.
Объектами муниципального земельного контроля являются земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности (государственной, муниципальной, частной), аренде, субаренде, безвозмездном пользовании и постоянном (бессрочном) пользовании.
Муниципальный контроль осуществляется за соблюдением:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
- своевременно производить платежи за землю;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарногигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
- выполнять иные требования, предусмотренные Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 N 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля" в 2022 году плановые контрольные мероприятия по соблюдению земельного законодательства не проводились. Муниципальный земельный контроль осуществлялся в рамках профилактических мероприятий. В 2022 году проведено 7 рейдовых осмотров земельных участков. В ходе проведения рейдовых осмотров земельных участков нарушение действующего законодательства не выявлено.
В целях недопущения нарушений на устных приемах землепользователям рекомендуется:
- проверить наличие документов, подтверждающих право владения или пользования земельным участком (обязательно должен быть договор аренды земли, свидетельство о праве собственности),
- проверить соответствие границ и площади фактически используемого земельного участка на соответствие границам и площади предоставленного участка,
- проверить наличие необходимых документов на проведение мелиоративных работ,
- соблюдать целевое использование земельных участков, указанное в правоустанавливающих документах на землю.