Наш адрес
679150
ЕАО, пос. Смидович,
ул. Октябрьская, 8
smid_rn@post.eao.ru
Телефон приёмной
+7 (42632) 3-30-04
Настоящее обобщение правоприменительной практики осуществления муниципального земельного контроля подготовлено во исполнение пункта 3 части 2 статьи 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
Осуществление муниципального земельного контроля на территории муниципального района возложено на комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района (далее–КУМИ).
В 2019 году муниципальный земельный контроль на территории муниципального района осуществляется в соответствии со ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.12.2008 № 294 - ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Законом ЕАО от 26.01.2017 № 75-ОЗ «О порядке осуществления органами местного самоуправления муниципального земельного контроля на территории Еврейской автономной области», постановления администрации от 25.01.2019 № 26 «Об утверждении программы профилактики нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований земельного законодательства на территории Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области на 2019-2021 годы».
Все муниципальные правовые акты опубликованы в установленном порядке и размещены на официальном сайте администрации муниципального района.
Муниципальные правовые акты не оспаривались, действия администрации муниципального района и КУМИ осуществляющего муниципальный земельный контроль, не обжаловались землепользователями и не оспаривались надзирающими органами.
Отдел взаимодействует с администрациями городских и сельских поселений, территориальными органами Росреестра, Россельхознадзора, МВД, ФСБ, СК, Биробиджанским природоохранным прокурором, прокуратурой района.
Задачей муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований земельного законодательства.
Муниципальный земельный контроль осуществлялся по двум основным направлениям: профилактика нарушений в сфере землепользования и осуществление мероприятий по контролю.
В рамках профилактики нарушений на официальном сайте администрации муниципального района по итогам года размещены Перечни и Тексты нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом муниципального земельного контроля; памятка - руководство для арендаторов по соблюдению обязательных требований; обобщение результатов работы за 2018 год; виды ответственности за нарушения земельного законодательства.
В 2019 году КУМИ плановые проверки не проводил в соответствии со статьей 26.2. № 294-ФЗ от 26.12.2008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
Была проведена внеплановая проверка совместно с прокуратурой района.
О двух нарушениях земельного законодательства было сообщено в Биробиджанскую межрайонную природоохранную прокуратуру и управление Россельхознадзора по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области для принятия мер по существу.
В целях недопущения нарушений на устных приемах землепользователям РЕКОМЕНДУЕТСЯ:
- проверить наличие документов, подтверждающих право владения или пользования земельным участком (обязательно должен быть договор аренды
земли, свидетельство о праве собственности),
- проверить соответствие границ и площади фактически используемого земельного участка на соответствие границам и площади предоставленного участка,
- проверить наличие необходимых документов на проведение мелиоративных работ,
- соблюдать целевое использование земельных участков, указанное в правоустанавливающих документах на землю.
Ведущий специалист 1 разряда КУМИ
Кащенко М.С.
Телефон для справок 8-426-22-2-21-26