ИЗВЕЩЕНИЕ

01.11.2024

ИЗВЕЩЕНИЕ

1.Общие положения

            1.1. Организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области. Место нахождения организатора торгов: Еврейская автономная область, Смидовичский район, пос. Смидович, ул. Октябрьская, д. 8, тел. 8 (42632) 2-21-26, E-mail: kumi_smid@post.eao.ru.

 1.2. Реквизиты решения о проведение открытого аукциона: распоряжение администрации Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области от 23.10.2024 № 306.

 1.3. Извещение о проведении аукциона размещается организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://torgi.gov.ru, www.permraion.ru.

 1.4. Аукцион в электронной форме является открытым по составу участников. Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная торговая площадка – ООО «РТС-ТЕНДЕР» (далее – оператор электронной площадки), размещенная на сайте https://www.rts-tender.ru/ в сети «Интернет».

 1.5 Место, дата, время и порядок проведения аукциона:

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося в неразграниченной собственности проводится 02.12.2024 года в 16-00 часов в порядке, предусмотренном статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки села Волочаевка-1 муниципального образования «Волочаевского сельского поселения» Смидовичского района, утвержденных решением Собрания депутатов от 22.06.2017 № 47, документацией об аукционе и иных нормативно правовых актов Российской Федерации. Аукцион является открытым по составу участников.

 

2. Предмет аукциона

 2.1. Предмет аукциона: аукцион в электронном формате является открытым по составу участников по продаже земельного участка.

 2.2. Местоположения земельного участка: Еврейская автономная область, Смидовичский район, с. Волочаевка-1, ул. Октябрьская, д. 6, примерно в 75 м. по направлению на запад от ориентира.

 2.3. Площадь – 3173 кв. м.

 2.4. Кадастровый номер земельного участка: 79:06:4000004:136.

 2.5. Права на земельный участок: не зарегистрированы (государственная собственность на которые не разграничена).

 2.6. Ограничения прав на земельный участок - земельный участок свободен от зданий, строений, объектов незавершенного строительства.

 2.7. Разрешенное использование земельного участка: Площадка для занятия спортом 5.1.3.

 2.8. Категория земель: земли населенных пунктов.

 2.9. Предельные размеры земельного участка для размещения площадки для занятия спортом:

 –минимальный размер-200 кв.м;

 –максимальный размер-15000 кв.м.

Максимальная площадь застройки земельного участка-60%.

 2.10. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: Осуществляется на основании «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» (далее Правил) утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004г. № 861 (далее Правила) в действующей редакции. Согласно которых, технические условия, являются неотъемлемым приложением к соответствующему договору на технологическое присоединение и выдаются после подачи правообладателем, арендатором земельного участка в АО «ДРСК» http://web.drsk.ru/, заявки на технологическое присоединение в установленном порядке.

 2.11. Транспортная инфраструктура данного района развита, подъезд к участку имеется.

 2.12. Начальная цена предмета аукциона: установлена в соответствии с отчетом об оценке частнопрактикующего оценщика Серган Татьяны Валентиновны отчет № 323/24 от 15.10.2024 года, определена в размере 72 027,00 (семьдесят две тысячи двадцать семь) рублей 00 копеек.

 2.13. Шаг аукциона определен в размере - 3 % от начальной цены предмета аукциона и составляет – 2 160,81 руб. (две тысячи сто шестьдесят рублей 81 копейка).

 2.14. Дата и время начала приема заявок и прилагаемых к ней документов: 01.11.2024г. с 09 часов 00 минут, местного времени. Прием заявок осуществляется круглосуточно.

 2.15. Дата окончание приема Заявок: 27.11.2024г. в 09 часов 00 минут.

 2.16. Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная торговая площадка – ООО «РТС-ТЕНДЕР» (далее – оператор электронной площадки), размещенная на сайте https://www.rts-tender.ru/ в сети «Интернет».

 2.17. Дата и время проведения аукциона 02.12.2024г. в 16 часов 00 минут

 

3. Информационное обеспечение аукциона

 3.1. Извещение о проведение аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации – ООО «РТС-ТЕНДЕР» (оператор электронной площадки), на сайте https://www.rts-tender.ru/ в сети «Интернет».

 3.2. Извещение публикуется в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте муниципального образования «Смидовичский муниципальный район», в газете «Районный вестник».

 3.3. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр земельного участка проводится 11.11.2024 в 11-00 местного времени или самостоятельно заинтересованным лицом.

           

 4. Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврат ими задатка:

 4.1. Внесение задатка в сроки, предусмотренные для подачи заявок, поступившего ко дню определения участников аукциона на счет организатора торгов. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признаётся заключением соглашения о задатке. Не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе является основанием для непризнания претендента участником аукциона.

 4. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями.

            4.6. Задаток возвращается на реквизиты, указанные участником в заявке на участие в аукционе.

            4.7. Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель: ООО «РТС-тендер»; Наименование банка: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" Расчетный счёт: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 БИК: 044525360 ИНН: 7710357167 КПП: 773001001.

            Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и возврат задатка осуществляются в соответствии с регламентом электронной площадки.

            4.8. Денежные средства в размере, равному задатку, указанному в Извещении, блокируются Оператором электронной площадки на аналитическом счете Заявителя в соответствии с Регламентом и Инструкциями. Основанием для блокирования денежных средств является Заявка, направленная Оператору электронной площадки. Заблокированные на счете Заявителя денежные средства являются задатком.

 4.9. Размер задатка – определен в размере 50% от начальной цены предмета аукциона, и составляет 36 013,50 рублей (тридцать шесть тысяч тринадцать рублей 50 копеек).

 

 5. Порядок регистрации на электронной площадке

 5.1. Для обеспечения доступа к участию в аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с регламентом электронной площадки оператора www.rts-tender.ru (далее - электронная площадка). Для прохождения процедуры регистрации претенденту необходимо получить усиленную квалифицированную электронную подпись (далее — КЭП) в аккредитованном удостоверяющем центре.

 5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат лица, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

 

6. Перечень представляемых претендентами на участие в аукционе в электронной форме документов и требования к их оформлению

 6.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образцов необходимых документов.

 6.2. Заявка на участие в электронном аукционе и приложения к ней на бумажном носителе – преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов, заверенные электронной подписью заявителя либо лица, имеющего право действовать от имени заявителя.

 6.3. С заявкой заявители представляют следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) (все страницы);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

 

7. Условия допуска к участию в аукционе

 7.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды, купли-продажи и подавшее заявку на участие в аукционе.

 7.2. К участию в аукционе не допускаются Заявители в случае:

1) непредставления необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступления задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подачи заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в собственность;

4) наличия сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

 

8. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

 8.2. Документы подаются на электронную площадку начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в извещении о проведении аукциона. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

 8.3. Заявки и иные документы, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

 8.4. Заявитель вправе не позднее дня окончания срока приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

 8.5. В случае отзыва Заявителем заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора торгов, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление, поступивший от Заявителя задаток подлежит возврату в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

 

9. Рассмотрение заявок

 9.1 Допуск Заявителей к участию в аукционе проводится председателем аукционной комиссии в соответствии с требованиями Извещения об аукционе и на основании представленных Заявителями заявок, оформленных по установленной форме (приложение 1 к настоящему извещению), и прилагаемых к ним документов, а также на основании иных данных, полученных по итогам проверки заявок Заявителей и их анализа.

 9.2. В день признания Заявителей Участниками аукциона, указанный в извещении о проведении аукциона, Оператор через «личный кабинет» Организатора торгов обеспечивает доступ Организатора торгов к поданным Заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

 9.3. По результатам рассмотрения заявок и документов председатель аукционной комиссии принимает решение о признании Заявителя участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок с указанием причины отказа в допуске к участию в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте и на электронной площадке не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

 9.10. Заявитель приобретает статус участника аукциона в электронной форме с момента подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона в электронной форме.

 9.11. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, оператором электронной площадки направляется в личные кабинеты претендентов уведомление о признании их участниками аукциона в электронной форме или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

           

10. Порядок проведения аукциона

 10.1. Аукцион проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки в указанный в извещении о проведении аукциона день и час путем повышения начальной цены аукциона (арендной платы), указанной в извещении о проведении аукциона, извещении об аукционе, на «шаг аукциона». Во время проведения процедуры аукциона Оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене аукциона.

 10.2. Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором размещается: - в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования объекта торгов, начальной цены аукциона и «шага аукциона»; - в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене аукциона и время их поступления, величина повышения начальной цены аукциона («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене земельного участка.

 10.3. При проведении процедуры подачи ценовых предложений участники аукциона в электронной форме подают ценовые предложения с учетом следующих требований: - участник аукциона не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньше, чем ценовое предложение, которое подано таким участником; - участник аукциона не вправе подавать ценовое предложение выше, чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов «шага аукциона».

 10.4. При проведении процедуры подачи ценовых предложений устанавливается время приема ценовых предложений, составляющее 10 (десять) минут от начала проведения процедуры подачи ценовых предложений до истечения срока их подачи.

            Время, оставшееся до истечения срока подачи ценовых предложений, обновляется автоматически с помощью программы и технических средств, обеспечивающих проведение аукциона, после повышения начальной цены аукциона или текущего максимального ценового предложения на аукционе. Если в течение указанного времени ни одного ценового предложения о более высокой цене аукциона не поступило, аукцион автоматически при помощи программных и технических средств, обеспечивающих его проведение, завершается.

 10.5. В случае если при проведении процедуры подачи ценовых предложений были поданы равные ценовые предложения несколькими участниками аукциона, то лучшим признается ценовое предложение, поступившее ранее других ценовых предложений.

 10.6. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену выкупа земельного участка.

 10.7. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется Организатору торгов в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене аукциона для подведения итогов аукциона путем оформления протокола о результатах аукциона, который размещается на официальных сайтах торгов в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

 10.8. Оператор вправе приостановить проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения аукциона начинается с того момента, на котором аукцион был прерван. В течение одного часа со времени приостановления аукциона оператор размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления аукциона, времени приостановления и возобновления аукциона, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию организатору торгов для внесения в протокол о результатах аукциона.

 10.9. Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Организатором торгов протокола о результатах аукциона.

 10.10. Аукцион признается несостоявшимся в связи с отсутствием предложений о цене аукциона, предусматривающих более высокую цену, чем начальная цена аукциона, либо в случае участия в аукционе только одного участника.

 10.11. Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом о результатах аукциона.

 10.12. Протокол о результатах аукциона размещается на официальных сайтах торгов и электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

 10.13. Протокол о результатах аукциона, оформленный по итогам проведения аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя аукциона на заключение договора купли-продажи земельного участка.

 10.14. В течение одного часа со времени размещения и подписания протокола о результатах аукциона победителю (участнику, сделавшему предпоследнее предложение о цене арендной платы/единственному участнику) направляется уведомление о признании его победителем, участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона, единственным участником с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация: - сведения, позволяющие индивидуализировать земельный участок; - цена сделки; - фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

 

11. Заключение договора купли-продажи земельного участка по итогам проведения аукциона

 11.1. Договор заключается в срок не ранее 10 (десяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона. Организатор аукциона направляет победителю аукциона/единственному участнику экземпляры подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом стоимость земельного участка по договору купли-продажи определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

 11.2. В течение 30 дней победитель/единственный участник аукциона должен подписать направленный ему проекта договора купли-продажи земельного участка и направить его в адрес Организатора аукциона.

 11.3. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 11.4. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представил Организатору аукциона, подписанный им договор, Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона.

 11.5. Задатки, внесенные победителем аукциона/единственным участником, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

 11.6. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с положениями действующего законодательства и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

12. Условия и порядок взимания платы за услуги, связанные с участием в торговых процедурах

Согласно тарифам, утвержденным приказом Генерального директора ООО «РТС-ТЕНДЕР» и Регламента, размещенного на электронной площадке ООО «РТС-ТЕНДЕР» Имущественные торги, расположенном по адресу в сети Интернет: https://www.rts-tender.ru услуги, связанные с участием в торговых процедурах являются возмездными (информация о стоимости указана на площадке).

Условия и порядок взимания платы в размере стоимости оплаты услуг, связанных с участием в торговых процедурах, проводимых на ЭП:

1. Передача денежных средств, в размере стоимости услуг (далее – гарантийное обеспечение оплаты услуг) осуществляется в порядке, установленном статьей 4 Соглашения о гарантийном обеспечении на электронной площадке ООО «РТС-ТЕНДЕР» Имущественные торги, расположенном по адресу в сети Интернет: https://www.rts-tender.ru

2. Денежные средства в размере стоимости оказания услуг (стоимость указана на площадке) блокируются на аналитическом счете Покупателя в момент подачи заявки на участие в торговой процедуре, при условии наличия на нем соответствующей суммы свободных денежных средств, то есть данные средства должны быть перечислены на счет электронной площадки.

3. После завершения аукциона, данные денежные средства (плата за участие) возвращаются всем участникам, кроме победителя. Возврат свободных денежных средств осуществляется в порядке, установленном статьей.

4 Соглашения о гарантийном обеспечении на электронной площадке ООО «РТС-ТЕНДЕР» Имущественные торги, то есть всем участникам, принявшим участие в процедуре торгов с момента разблокирования сразу после завершения торгов и публикации протокола.

Скачать