АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ О ПРОВЕДЕНИЕ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В НЕРАЗГРАНИЧЕННОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

10.03.2020

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ О ПРОВЕДЕНИЕ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В НЕРАЗГРАНИЧЕННОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Скачать документацию

Организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области.

Реквизиты решения о проведение открытого аукциона: распоряжение администрации Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области от 04.03.2020 № 82.

Место, дата, время и порядок проведения аукциона:

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в неразграниченной собственности проводится 13.04.2020 года в 16-00 часов в порядке, предусмотренном статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и документацией об аукционе, в здании администрации Смидовичского муниципального района, расположенном по адресу: ЕАО, Смидовичский район, п. Смидович,  ул. Октябрьская, 8, (большой зал). Аукцион является открытым по составу участников.

Организатор торгов принимает решение об отказе в проведение аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведение аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведение аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведение аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Предмет аукциона: открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с видом разрешенного использования «Магазин».

Местоположение: Еврейская автономная область, Смидовичский район, с. Партизанское, 218 м на юго-восток от дома 30 по ул. Мирной.

Площадь – 500 кв. м.

Кадастровый номер земельного участка: 79:06:4700007:252.

Права на земельный участок: не зарегистрированы (государственная собственность на которые не разграничена).

Ограничения прав на земельный участок - отсутствуют. Земельный участок свободен от зданий, строений, объектов незавершенного строительства.

Разрешенное использование земельного участка: - Магазины.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Предельные параметры разрешенного строительства:

- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство - три метра при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – не выше 3 этажей. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: площадь земельного участка: минимальный размер – 500 кв.м, максимальный размер – 3500 кв.м.; предельный размер земельного участка:  минимум – неграниченно, максимум – неограниченно. Максимальная площадь застройки земельного участка – 60%.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: осуществляется на основании «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» (далее Правил) утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004г. № 861, технические условия подключения объектов к электрическим сетям не выдаются как самостоятельный документ, а являются неотъемлемой частью договора технологического присоединения, заключаемого с электросетевой организацией. Плата технологического присоединения будет рассчитана после подачи заявки на технологическое присоединение и отражена в договоре, срок действия технических условий также будет зависеть от даты заключения договора, но не может составлять менее 2 лет и не более 5 лет.

-Плата за подключение (технологическое присоединение): плата за подключение к сетям электроснабжения определяется на основании договора между поставщиком энергоресурсов и арендатором земельного участка, заключенного в соответствии с действующим законодательством РФ. Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения производится за счет средств арендатора земельного участка. Предельная величина свободной мощности существующих сетей и максимальная нагрузка энергопринимающих устройств (объектов электросетевого хозяйства) определяется в процессе технологического присоединения.

Для планируемого к строительству объекта, вопросы по согласованию технологического присоединения энергопромышленных устройств необходимо подать заявку по адресу: проспект 60 лет СССР, 22а, г. Биробиджан в «Центр обслуживания клиентов», либо через официальный сайт интернет-сервис «Личный кабинет» на сайте АО «ДРСК» (www .drsk.ru).

Начальная цена предмета аукциона : установлена в размере ежегодной арендной платы в соответствии с отчетом об оценке независимого оценщика ИП Спатарь В.А. № 2020/22 от 25.02.2020 года, определена в размере 14 800,00 рублей (одна тысяча четыреста восемьсот) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона определен в размере - 3 % от начальной цены предмета аукциона и составляет – 444,00 руб. (четыреста сорок четыре) рубля 00 копеек.

Форма заявки: заявка на участие в аукционе принимается установленного образца (образец в извещении прилагается)....